Diritto Immobiliare

Lo Studio Legale Iannone & Partners offre assistenza specializzata in materia di diritto immobiliare, seguendo privati, condomìni, professionisti e imprese in ogni fase di gestione, circolazione e tutela dei beni immobili. Dalla redazione dei contratti alla risoluzione delle controversie, lo Studio garantisce un supporto legale attento, concreto e orientato alla prevenzione del contenzioso.

Ambiti di intervento

• Compravendita immobiliare: assistenza nella redazione, revisione e negoziazione di proposte, preliminari e rogiti.
• Locazioni abitative e commerciali: contratti di locazione, rinnovi, recesso, canoni, indennità e gestione dei rapporti tra locatore e conduttore.
• Sfratti: procedure di sfratto per morosità o finita locazione, rilascio dell’immobile e recupero dei canoni insoluti.
• Condominio: impugnazione di delibere assembleari, contestazione di spese, responsabilità dell’amministratore e uso delle parti comuni.
• Diritti reali: proprietà, usufrutto, uso, abitazione, servitù di passaggio, distanze legali e tutela del possesso.
• Usucapione: azioni giudiziali per l’accertamento dell’acquisto della proprietà per possesso ultraventennale.
• Vizi e difetti dell’immobile: azioni per difformità, vizi occulti, difetti costruttivi e responsabilità del venditore o del costruttore.
• Confini e liti di vicinato: controversie su confinazioni, immissioni (rumori, fumi, odori), alberi e costruzioni a distanza irregolare.
• Abusi edilizi e difformità urbanistiche: assistenza nella regolarizzazione, nella gestione dei provvedimenti sanzionatori e nei rapporti con il Comune.
• Procedure esecutive immobiliari: tutela del debitore o del creditore in caso di pignoramento e vendita all’asta dell’immobile.